Türkiye’nin Konut Fiyat Endeksi Mayıs Ayı Verileri Açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını yayınladı. Nisan ayı verileri, konut fiyatlarındaki değişimleri detaylı bir şekilde ortaya koydu.

Konut Fiyatlarında Nisan Ayı Değişimi İncelendi

TCMB’nin raporuna göre, 2025 yılı Nisan ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 176,4 seviyesine yükseldi. Ancak, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 32,9 oranında artış yaşanırken, reel bazda yüzde 3,6 düşüş gerçekleşti.

KFE, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanmaktadır (baz alınan yıl 2023=100).

İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyat Artışları Gözlendi

Üç büyük şehirdeki konut fiyat endeksleri incelendiğinde, 2025 Nisan ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,7, 2,8 ve 0,2 oranında artış yaşandığı görüldü.

Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 34,4, Ankara’da yüzde 41,9 ve İzmir’de yüzde 30,9 oranında artış kaydedildi.

En Yüksek ve En Düşük Fiyat Artışlarına Bakıldı

Ankara, yüzde 41,9 ile yıllık fiyat artışında ilk sırayı alırken, Doğu Anadolu Bölgesi’ni kapsayan TRA bölgesi yüzde 37,5 ile en yüksek artışı gösterdi. Benzer şekilde TRB bölgesi yüzde 37,4 oranında yıllık artış kaydetti.

En düşük yıllık artış ise Karadeniz’in doğusundaki TR9 bölgesinde yüzde 26,6 olarak gerçekleşirken, TR63 bölgesi yüzde 25,1, TR21 bölgesi ise yüzde 27,0 ile en düşük artış gösteren bölgeler arasında yer aldı.